瓢箪山グリーンハイツ

  • 愛知県名古屋市守山区八反

  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,280万円
28.3万円/㎡
相場
2,155万円
26.7万円/㎡
1,223
1,844
2,465
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,465万円
22.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
瓢箪山グリーンハイツ
2,280万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 80.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,280万円28.3万円7階 80.7㎡ 3LDK南
2026/01/042,480万円30.7万円7階 80.7㎡ 3LDK南
2025/09/291,630万円25.0万円4階 65.07㎡ 3LDK南
2025/03/161,880万円23.9万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2024/11/221,980万円25.2万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2024/10/252,080万円26.4万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2023/12/272,090万円26.6万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2023/08/251,999万円24.8万円5階 80.7㎡ 4LDK南
2023/06/042,280万円29.0万円4階 78.71㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
瓢箪山グリーンハイツ
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅8分 2,280万円28.3万円80.7㎡3LDK7階 / 10階建 南1993年28戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,580万円22.4万円70.53㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年54戸SRC
2025/06/24サンパーク第2幸心
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,500万円21.4万円70.21㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年17戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,630万円21.7万円75.24㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年53戸SRC
2023/07/03サンパーク幸心
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅12分 1,780万円26.4万円67.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1994年38戸RC
2025/10/23ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 2,880万円34.5万円83.42㎡4LDK5階 / 7階建 東1998年55戸RC
2024/07/31シャトー幸心
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅7分 1,490万円21.3万円70.02㎡3LDK6階 / 6階建 南1993年40戸RC
2025/07/27宝新守山ハイツ
名古屋市守山区西川原町
新守山駅8分 1,780万円25.5万円69.92㎡3LDK7階 / 7階建 南1988年27戸RC
2025/12/01宝マンション新守山第7
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,498万円34.6万円72.3㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年39戸RC
2024/01/17宝マンション新守山第3
名古屋市守山区西川原町
新守山駅11分 1,699万円25.7万円66.15㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年39戸RC
2023/09/03宝マンション新守山第6
名古屋市守山区川宮町
新守山駅16分 1,799万円27.2万円66.24㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年29戸RC
2024/11/16コンセール守山川宮町
名古屋市守山区川宮町
新守山駅10分 1,399万円21.7万円64.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年19戸RC
2024/06/07新守山壱番館
名古屋市守山区鳥神町
新守山駅9分 1,680万円22.3万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年14戸RC
2024/07/31エスポア新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,480万円29.1万円85.16㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/08/31サンパーク大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 1,899万円27.0万円70.24㎡3LDK4階 / 14階建 東1996年31戸SRC
2025/10/11コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅8分 1,480万円21.5万円68.75㎡3LDK1階 / 7階建 北1988年31戸RC
2026/02/01ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅11分 1,898万円23.5万円80.81㎡3LDK5階 / 15階建 西1991年44戸SRC
2026/02/18ラビデンス守山町南
名古屋市守山区町南
矢田駅7分 2,599万円29.2万円89.08㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年25戸RC
2026/01/28エスポア守山
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅12分 1,780万円21.6万円82.49㎡4LDK5階 / 9階建 南1991年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市守山区では19.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は名古屋市守山区の平均と比較して44.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市守山区
19.6万円/㎡
前年比-19.7%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名瓢箪山グリーンハイツ
所在地愛知県名古屋市守山区八反
交通名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩8分
築年月1993年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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