瓢箪山グリーンハイツ

  • 愛知県名古屋市守山区八反

  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
2,480万円
30.7万円/㎡
相場
2,242万円
27.8万円/㎡
1,346
1,943
2,540
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,540万円
24.1万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
瓢箪山グリーンハイツ
2,480万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 80.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/042,480万円30.7万円7階 80.7㎡ 3LDK南
2025/09/291,630万円25.0万円4階 65.07㎡ 3LDK南
2025/03/161,880万円23.9万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2024/11/221,980万円25.2万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2024/10/252,080万円26.4万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2023/12/272,090万円26.6万円4階 78.71㎡ 3LDK南
2023/08/251,999万円24.8万円5階 80.7㎡ 4LDK南
2023/06/042,280万円29.0万円4階 78.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
瓢箪山グリーンハイツ
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅8分 2,480万円30.7万円80.7㎡3LDK7階 / 10階建 南1993年28戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,980万円24.3万円81.48㎡4LDK8階 / 12階建 南東1996年54戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,999万円29.6万円67.54㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年53戸SRC
2023/07/03サンパーク幸心
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅12分 1,780万円26.4万円67.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1994年38戸RC
2025/12/21ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 2,680万円36.3万円73.88㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西1998年55戸RC
2023/12/27シャトー幸心
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅7分 1,780万円25.1万円70.95㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年40戸RC
2025/07/27宝新守山ハイツ
名古屋市守山区西川原町
新守山駅8分 1,780万円25.5万円69.92㎡3LDK7階 / 7階建 南1988年27戸RC
2025/12/01宝マンション新守山第7
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,498万円34.6万円72.3㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年39戸RC
2024/01/17宝マンション新守山第3
名古屋市守山区西川原町
新守山駅11分 1,699万円25.7万円66.15㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年39戸RC
2023/09/03宝マンション新守山第6
名古屋市守山区川宮町
新守山駅16分 1,799万円27.2万円66.24㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年29戸RC
2024/09/10コンセール守山川宮町
名古屋市守山区川宮町
新守山駅10分 1,499万円23.3万円64.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年19戸RC
2024/02/15新守山壱番館
名古屋市守山区鳥神町
新守山駅8分 1,780万円23.6万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年14戸RC
2023/08/25バンベール大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 2,980万円38.3万円77.83㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年12戸RC
2024/07/31エスポア新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,480万円29.1万円85.16㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/08/31サンパーク大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 1,899万円27.0万円70.24㎡3LDK4階 / 14階建 東1996年31戸SRC
2023/12/06コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅6分 1,999万円30.1万円66.52㎡3LDK6階 / 7階建 南1988年31戸RC
2026/01/11ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅11分 1,950万円25.8万円75.62㎡2LDK14階 / 15階建 南1991年44戸SRC
2025/12/21ラビデンス守山町南
名古屋市守山区町南
矢田駅7分 2,680万円30.1万円89.08㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年25戸RC
2025/05/30エスポア守山
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅12分 1,599万円23.1万円69.26㎡3LDK4階 / 9階建 南1991年36戸SRC
2024/09/30グローリアス守山大牧町
名古屋市守山区大牧町
金屋駅5分 1,799万円23.5万円76.41㎡3LDK12階 / 13階建 南西1994年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市守山区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は名古屋市守山区の平均と比較して42.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市守山区
21.6万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名瓢箪山グリーンハイツ
所在地愛知県名古屋市守山区八反
交通名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩8分
築年月1993年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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